現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行對(duì)外披露，定于2024年8月29日10時(shí)整在（浙交匯https://www.zjpse.com/）進(jìn)行浙交匯“動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)”，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況
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房產(chǎn)坐落地址 |
建筑 面積（㎡） |
規(guī)劃功能 |
招租底價(jià) (萬元/年) |
租賃 期限（年） |
競(jìng)價(jià)保證金（萬元） |
遞增率 |
產(chǎn)權(quán) 情況 |
招租公告期 |
加價(jià)幅度（元） |
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溫州市鹿城區(qū)懷江路1號(hào)主樓第十一層1101室 |
440.31 |
辦公用房 |
30.12 |
五 |
6 |
逐年遞增1% |
有 |
10個(gè)工作日 |
2000 |
二、承租人條件
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力;
3、意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng);
4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金
1、競(jìng)買保證金：60000元，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金、履約保證金及水電押金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶；并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂《租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。
3、租金實(shí)行半年一付，先付后用，年租金逐年遞增1%，以后每期租金在上一期最后一個(gè)月的15日前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的20%（四舍五入保留至百位）、水電押金5000元，履約保證金及水電押金不計(jì)息。
4、競(jìng)得人須遵守標(biāo)的房屋物業(yè)管理公約和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、地下車位使用費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及月費(fèi)用：8元/㎡，即3522.48元/月。出租方就物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際物業(yè)招標(biāo)情況可做調(diào)整，具體另行通知競(jìng)得人。車位費(fèi)：出租方提供競(jìng)得人車位3個(gè)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月200元/個(gè)，第二年起車位費(fèi)以市場(chǎng)價(jià)為依據(jù)租賃雙方協(xié)商。物業(yè)費(fèi)和車位費(fèi)一季度一交，先付后用。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)
1、有意競(jìng)買者需在2024年8月28日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在浙交匯平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
2、報(bào)名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競(jìng)買人報(bào)名，則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)式交易確定競(jìng)得人。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
4、若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，則信息披露終結(jié)。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年8月15日上午9時(shí)起至2024年8月28日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13幢二層201室
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-89708697
（資產(chǎn)）公司咨詢電話：0577-88116716
（資產(chǎn)）公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-88119720
溫州市國資運(yùn)營公司業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88827819
溫州市國資運(yùn)營公司紀(jì)檢舉報(bào)：0577-89971800
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州市國有資本投資運(yùn)營有限公司
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溫州一律拍賣有限公司
2024年8月15日
