現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價”式交易，于2024年8月20日至2024年9月2日開始自由報價，2024年9月3日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。
一、標(biāo)的情況
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序號 |
標(biāo)的 |
出租 面積（㎡） |
規(guī)劃功能 |
產(chǎn)權(quán) 情況 |
現(xiàn)狀 |
租賃期限（年） |
招租底價 (首年萬元) |
競價保證金 （元） |
水電押金 （元） |
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標(biāo)的1 |
溫州市鹿城區(qū)海事路17號主樓第三層301-310、316-319室辦公用房三年租賃權(quán) |
823.61 |
辦公用房 |
有 |
空置 |
三年 |
39.54 |
79100 |
10000 |
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標(biāo)的2 |
溫州市鹿城區(qū)懷江路1號主樓第六層602室辦公用房五年租賃權(quán) |
166.9 |
辦公用房 |
有 |
空置 |
五年 |
11.42 |
22800 |
3000 |
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注： 1.標(biāo)的1裝修寬限期為一個月（計入合同租期），標(biāo)的2無裝修寬限期。 2.本次競價活動采用動態(tài)報價方式，加價幅度為1000元或1000元的整數(shù)倍。 |
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二、承租方條件
（1）意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財務(wù)狀況和支付能力。
（3）意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競拍活動。
（4）符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金：以標(biāo)的情況所示。保證金以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶，(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)并以在“浙交匯”平臺完成保證金訂單支付為準(zhǔn)。成交者，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金、水電押金及履約保證金（首年租金成交價的20%，四舍五入保留至百位）足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
3、標(biāo)的物成交之日起須公示5個工作日，承租方待出租方成交公示期滿后5個工作日內(nèi)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。
4、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年一付，從第二年開始，每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增1%，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
四、公開招租其他相關(guān)事項
1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。
2、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向受讓方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方；如未征集到合格承租方，則信息披露終結(jié)。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
4、標(biāo)的1：競得人須在成交之日起7個工作日內(nèi)向溫州國投企業(yè)管理股份有限公司指定賬戶（戶名：溫州國投企業(yè)管理股份有限公司，賬號：19299901040066887，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行溫州市分行）支付3萬元裝修補(bǔ)償費(fèi)。
五、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：即日起至2024年9月2日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)錦繡路球山花園16幢203室
看樣地點：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88199222
出租方公司咨詢電話：0577-88116716
出租方公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-88119270
溫州市國資運(yùn)營公司業(yè)務(wù)舉報：0577-88827819
溫州市國資運(yùn)營公司紀(jì)檢舉報：0577-89971800
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州市國有資本投資運(yùn)營有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市天誠拍賣有限公司
2024年8月20日
